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花都中轴线挂牌8.8亿拍卖34万平方商业用地 万达保利符合竞

发布时间:2014/9/11 14:44:10 关注度:   来源:花都购物

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小编:据业内人士分析,该地块出让条件将竞拍人规定于2013年中国文化企业30强内,极可能是定向出让。值得注意的是,2013年中国文化企业30强包括有北京万达文化产业集团有限公司和保利文化集团股份有限公司。

9月10日,广州市国土资源和房屋管理局挂出一宗位于花都的商业用地——花都区平步大道以北地块。该宗地占地343309平方米,其中包括可建设用地面积为278502平方米,容积率≤1.8,计算容总建筑面积≤501304平方米。该宗地起拍价为88082万元(约8.8亿),折合楼面地价1757元/平。

花都区平步大道以北地块基本情况

竞买人条件苛刻 需为文化企业30强

公告显示,该宗地竞买条件有诸多限制,要求竞买人(含其控股股东的其他子公司)需在文化领域综合实力排名进入2013年中国文化企业30强,出让土地接受联合竞买。按照规则花都中轴线控规要求,地块内需建设整体经营、不能分割销售的物业建筑面积不少于20万平方米,含三个高星级酒店,其中五星级酒店不少于1家;一个建筑面积不少于5万平方米(含地下)的文化演艺中心。

花都区平步大道以北地块红线图

该宗地位于花都区平步大道以北,附近有蒙地卡罗山庄、溢盈广场别墅、明华市场、雅宝新城、长岗中学、明珠学校、花都农业中专等配套,周边还有榕树庄、仙贝庄、长乐庄等众多山庄。

公告显示,花都区平步大道以北地块将在2014年10月20日广州公共资源交易中心二楼拍卖厅举行拍卖仪式。

广州市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告

  穗国房挂出告字〔2014〕25号

  经广州市人民政府批准,广州市国土资源和房屋管理局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求


 (一) 其它出让条件如下:

  按照广州花都中轴线控规要求,地块内须建设整体经营、不能分割销售的物业建筑面积不少于20万平方米(含三个高星级酒店,其中五星级酒店不少于1家;一个建筑面积不少于5万平方米(含地下)的文化演艺中心)。

  (二)土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年。

  具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买,竞买人可以单独申请,也可以联合申请。

  竞买人应具备的其他条件:联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求,竞买申请书应列明各成员单位并签章;联合体须提交《联合竞买协议》,各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。

  竞买人的其他资格要求:

  (一) 竞买人(含其控股股东的其他子公司)在文化产业领域综合实力排名进入2013年中国文化企业30强。

  (二)本次土地出让接受联合竞买,联合竞买的任何一方需同时满足以上条件。

  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。地块的详细资料和相关交易要求可以从广州公共资源交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏下载获取。

  五、申请人可于2014年9月10日至2014年9月30日到广州公共资源交易中心二楼第12号办事窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年9月30日12时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2014年10月9日17时前确认其竞买资格。

  六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州公共资源交易中心进行,挂牌时间为:

  2014年10月8日9时至2014年10月20日15时。

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